ferme a vendre a route de Fès 5 hectares

Descritif complexe lafria route fès à marrakech
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oliveraie de 5 hectares entièrement cloturée comprenant
une villa maison maison d'hôtes de 350m2,composé de 5 chambres,3 salons,coin repas
cuisine,cellier
toutes les chambres sont équipées de douche spacieuse,wc,vasque , pré installation
climatiseur et grande terrasse
toutes les ouvertures extérieures sont en alluminium anodisé bronze avec double
vitrage en 6/8/6,les grandes fenêtres et les grandes baies disposent de volets
roulants de marque SOMFY FRANCE à commande électrique
les sols sont en gré émaillé format 40/40 posé en diagonale ton marbre
l'escalier et les tablettes des vasques sont en marbre égyptien, les éclairages seront en majorité effectué
par des spots et des lampes centrales
toutes les pièces sont équipées de plusieurs prises électriques
l'ensembles des murs sont recouverts de tadelak ciré à base de chaud naturel
et de couleur clair
aussi une maison de gardien rénovée, thypiquement marocaine,murs en pisé
comprenant :une cuisine,une chambre,un salon marocain et un cabinet de
toilette,le tout pour une surface de 70m2
agréable enclos de 100m2 avec petite piscine
la propriété dispose aussi de grandes écuries environs 400m2 en parfait état
pouvant recevoir:cheveaux,vaches et moutons ou à tout autre usage
aussi elle bénéficie de l'eau provenant d'un grand puit,et de l'eau communale
cinq cent oliviers en production,40 orangers,quelques citronniers et
mandariniers meuble l'ensemble,cette ancienne ferme bénéficie d'un micro
climat et d'un environnement privilégié,elle est en plus entourée du grand atlas et de
la moyenne montagne
elle se situe route de fès à environs 38kms de marrakech et à 35minutes de l'aéroport
la nationale est équipée d'une 2/2voies sur 20kms
côté dépense aucune taxes ou impôts ne sont à prévoir pendant cinq ans
côté recette olives ont peut raisonnablement espérer 25 à 30 tonnes d'olives
selon les années