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06 Apr, 2021

Voilà pourquoi vous devriez investir dans l’immobilier au Maroc: les GRANDS ATOUTS!

Si vous comptez investir dans l’immobilier au Maroc, vous êtes sur le point de faire un choix que vous n’allez certainement pas regretter! Tout simplement, parce que le secteur de l’immobilier est parmi les secteurs les plus avantageux dans ce pays. Et ce à cause de ses importants atouts qui garantissent un bon rendement.

Cela fait des années que le marché de l’immobilier marocain est en forte croissance; ce qui explique pourquoi les investisseurs étrangers se tournent vers le Maroc pour leurs investissements dans ce secteur. Plusieurs villes se développent progressivement, et leurs infrastructures commencent à s'améliorer de plus en plus et à être plus flexibles par rapport au secteur de l’immobilier.

Découvrez dans les lignes qui suivent pourquoi vous devriez investir dans l’immobilier au Maroc!

Un système fiscal encourageant

Si l’on veut énumérer les facteurs qui ont grandement contribué au développement de ce secteur, on doit absolument parler du système fiscal dans le pays. Ce dernier aide les promoteurs à bénéficier de plusieurs avantages par rapport au financement de leurs projets. Il leur offre une réduction significative sur l’impôt sur le revenu qui peut aller jusqu’à 80% en faveur des retraités étrangers qui voudraient s’installer au Maroc.

Proximité de plusieurs pays européens

Grâce à son emplacement stratégique, le Maroc est proche de plusieurs pays européens au point que l’on peut s’y rendre en moins de 3h. Et c’est, d’ailleurs, quelque chose que les investisseurs apprécient puisque cela rendra leurs déplacements beaucoup plus faciles à mener. C’est aussi convenable pour les investisseurs ayant un séjour intermittent, vu qu’ils peuvent s’y rendre à plusieurs reprises selon leur disponibilité. En outre, ce serait impeccable d’y avoir un logement pour passer ses vacances et profiter du soleil!

 

Réalisation des projets de grande envergure

Plusieurs projets de grande ampleur ont vu le jour au Maroc comme la Marina de Casablanca et ce dans le but de moderniser les infrastructures, faire évoluer l’industrie, et encourager l’installation des entreprises internationales. De surcroît, ils permettent de créer un réseau routier qui relie les villes de Tanger à Agadir et qui est plus rapide que la route nationale. Par ailleurs, le Maroc s’est dirigé aussi vers le secteur des énergies renouvelables et est même l’un des premiers pays ayant investi dans ce secteur en Afrique.

La stabilité du pays

Doté d’une stabilité politique depuis longtemps, le Maroc a échappé à plusieurs bouleversements qui ont atteint d’autres pays du Maghreb. Ceci le rend une destination optimale pour les investisseurs souhaitant lancer leurs projets dans un environnement sécuritaire et loin d’une quelconque menace ou danger.

Un marché immobilier avantageux

Le marché immobilier marocain offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs souhaitant disposer d’un bien immobilier au Maroc; contrairement à plusieurs pays européens. Ils ont la possibilité d’opter pour des biens de haut standing avec des prix plus ou moins abordables. On trouve, par exemple, dans des villes telles que Casablanca et Marrakech des biens de qualité à des prix impeccables!

En effet, il y a un choix immense en ce qui concerne les biens mis à la vente; ce qui garantit une bonne acquisition et une marge de négociation captivante.

Une destination touristique par excellence

Qui n’a jamais entendu parler de la nature éblouissante du Maroc? Grâce à ses sites et paysages incroyables, -à savoir les plages, les palmeraies, les montagnes, les canyons et les dunes de désert- le Maroc attire de nombreux touristes. Imaginez disposer d’un bien immobilier dans ce genre d’environnement, c’est juste magnifique! 

Les tendances immobilières

Au Maroc, il est plus préférable d’acheter un bien immobilier que de le louer parce que cela offre une rentabilité à long terme et ça permet également de réduire ses dépenses. 

Lorsqu’ils souhaitent acheter un bien pour la première fois au Maroc, certains investisseurs choisissent de le faire dans une petite commune. Plusieurs acquéreurs qui optent pour ce pays à cause de son beau soleil sont des retraités qui envisagent d'y passer leur retraite. Mais pas que, les jeunes s’y intéressent pareillement! Ils comptent acheter leur bien, le mettre en location et aussi en profiter pendant les vacances et lorsqu’ils atteignent l’âge de la retraite.

En effet, les projets immobiliers conçus spécifiquement pour les retraités avaient connu une forte croissance depuis longtemps. C’est généralement parce que les touristes cherchent une météo favorable qu’ils ne trouvent pas dans leurs pays européens. Ceci est généralement parce que les touristes sont intéressés par la météo favorable qu’ils ne trouvent pas dans leurs propres pays ainsi que par le coût de vie convenable qui leur permet de mener une vie financièrement confortable et aussi de se lancer dans un investissement s’ils le souhaitent.

Quelles villes préfèrent les acheteurs?

Marrakech:   La ville ocre est probablement la première ville qui vient à l’esprit comme réponse à cette question. Ses magnifiques sites tentent plusieurs acheteurs; à savoir les souks traditionnels, la palmeraie...etc. Cependant, elle n’est pas la seule ville à attirer les investisseurs, il y en a bien d’autres!

Casablanca: C’est la capitale économique du pays ayant une côte sur l’océan atlantique. Elle est un pôle d’attraction de nombreux touristes. On y trouve tout le temps plein de projets de construction et d’immobilier en cours de réalisation; et ce grâce à ses différents avantages qui encouragent les investisseurs.

Tanger: Proche de l’Espagne de moins de 10 km, Tanger se distingue aussi par un emplacement magnifique juste devant le détroit de Gibraltar. Loin d’être une destination balnéaire par excellence, cette ville attire aussi plusieurs investisseurs grâce à ses différents atouts touristiques.

Agadir: Située dans le sud du Maroc sur la côte atlantique, cette ville est également connue pour être une destination balnéaire. Elle dispose aussi de plusieurs endroits où passer de bons moments comme les parcours de golf, les restaurants, les cafés, sans oublier ses merveilleuses plages.

Essaouira: Située dans le sud du Maroc et connue pour être la ville du vent, Essaouira est la destination idéale pour les pratiquants de surf ou de planche à voile, etc. Elle est également très appréciée par les artistes à cause de ses fortifications.

Fès: Cette ville se distingue par ses aspects de spiritualité et d’histoire. Elle constitue une destination pour de nombreux touristes. La vieille médina qu’elle s’y trouve est classée au patrimoine de l’UNESCO.


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